民宿应该如何经营运作？
如何经营一家民宿，我觉得当下的你要学会互联网思维，其次是多多输出主人文化与同行沟通交流。
民宿的选址很重要，地理位置永远摆在首要位置。如果地理位置不是最好的，那你的民宿要脱颖而出就要从自己的硬件和引流上下功夫了。
在我的调研中，民宿市场太多同质化，很多都是价格与品质并不匹配，游客想要找到称心如意的可不那么容易。毕竟很多民宿靠美图为自己民宿加分的水分太多，连我这样长期调研民宿的人也有上洋当的时候。
这年头，擦亮眼睛不一定真实，只有实地看了才能有真正的发言权。我是一个长年在外旅行的人，对住宿很挑剔，正因为我的挑剔，所以才成就了我的事业，为了调研民宿真实情况，我全国各地去实地调研与走访，试睡体验，自己也参与经营。
之前在广州选址、布置民宿风格以及卫生标准是很严格的，做了一年民宿，全年保持区域第一名。今年妈妈肺癌晚期，我无奈转让民宿暂时回家照顾妈妈，具体的你可以私信我。
市场同质化也没关系，重要的是你自身的主人文化和民宿风格以及细节，民宿属于产品，要想产品被人认可和全年保持良好的入住率，不是我一篇文章能说得清楚的。有机会交流吧，祝福你安好。
民宿，无论其功能如何，都离不开人，都是以人为本的，是区别于拥挤不堪的城市生活的一种全新的生活方式，是注入了现代生活气息与时代特质和现代设施的生活之所在，民宿就是一种更加尊重人，尊重人性的生活方式。
民宿客栈与建设非常重要，而比这个更重要的是管理，产品、内容、场景、运营等是民宿
的必不可少的四个因素，缺一不可，而后者场景及运营尤为重要。
经营好一家民宿，除了地理位置之外，首先宣传很重要，现在酒香也怕巷子深啊。
现在是一个自媒体时代，信息流分散，但这也为广大民宿主提供了很好的宣传渠道。朋友在黄山开了一家民宿，从筹建开始，每天定期更新抖音，微博，公众号，目前已经积累了几十万粉丝了。这样一家民宿很多人见证了它的筹建到营业，现在入住都需要提前预定了，好多都是通过抖音，微博和公众号知道的，据说现在专门招了个人负责微博，公众号以及抖音。
其次入驻各大旅游网络平台，比如说携程，美团，飞猪，艺龙等等。在一个民宿交流群里听几个民宿老板说，目前百分之七八十的订单，都是通过各大网络平台预订。所以做好渠道也是很重要的。
再就是环境，这里的环境不仅是内部的装饰环境，外部的周围环境也很重要，比如说闹中取静， 又或者门前有水，屋后有山，门前大院，屋后菜园，等等这些。城市的快节奏生活让人压抑的喘不过气来，而呆这样的环境过几天慢节奏的田园生活，也是一种享受。还有就是温馨的服务，比如入住的旅客如果是当天生日或者这几天生日，准备小蛋糕或者生日预祝卡片，一些小小的细节都让人感动不已。
1首先在选址上一定要选择环境好且安静的地方。我们没有看到哪家民宿是坐落在闹市区里的，那样的话大家可以选择住酒店就好了。 2客人之所以选***宿，也是为了在异国他乡有家的感觉。所以在设计上要尽可能温暖。就像家的设计一样。 3经营好一家民宿更重要的还有特点。我之前在丽江看到过这样的民宿，很小的地方，房间也不多，只有不到10间。但是很大的院子里有各种花草、摇椅、喝茶的地方以及可爱的狗狗。 4他的理念就是要来住的客人像回家一样，在这住的几天可以和所有客人成为朋友，像家人一样。平时外出回来大家可以一起坐下来聊天、喝茶、逗狗、晒太阳。 5当然更重要的是服务。要让所有的客人到了这里像回家一样。你也要把他们当成家人一样对待。我之前住的民宿有一家就是这样，你到了后大老远的去迎接你，帮你拿行李。每天都会告诉你一些注意事项，晚上晚点还会打电话确认是否安全。 6这就是不一样的服务给人的不同感觉，当你的客人离开你的民宿后他依然会记得家一样的住所和家人一样的你。
开民宿客栈很容易，关键是如何吸引客户入住应该是题主的意思。既然是民宿客栈当然要开的🈶️特色有个性才会吸引人，其次地理位置很重要，交通餐饮要方便。还有服务要做好，宣传要单位，要能在相关订房软件容易搜索到。
怎样选择驾校？
现在社会，有钱买车没买车，先考驾照人手一本，然而考驾照也是一件辛苦的事，在选择驾校的时候，是如何选择一家责任人心强，能够学到技能顺利通过[_a***_]的驾校也是非常重要的，下面简单分析一下一下几点
1、学员与驾校的距离是很多人选择驾校的绝对第一因素，但一般来说，首先应该了解一下在自己生活区或工作区周边的驾校有哪些，因为学驾驶是一个将近3个月甚至更长时间的学习过程，需要不停的往返于驾校，选择一个近的驾校将为节省很多时间，并且有空时可以方便随时去驾校看看，特别在驾校练车人多时，能让自己练车时间更好安排，所以，学车选驾校，首先考虑一下周边的驾校。
2、驾校交通便利性，是选择报名驾校的训练地点，还要看交通是否便利，工作地点和居住地点是否有直接公交车能直达，或咨询一下驾校自备的班车路线是否经过自己就近的地点，规模较大的驾校一般都有班车接送，有的驾校班车线路还比较多，并且分时间段。
3、驾校培训合格率，这个关系到报名之后能否一次性考过关拿到驾照，近年来随着电子桩考和电子路考的实行，新交规进行理论考试，这些都增加了考驾照的难度，各个驾校的学员考试合作率差异还是比较大的。
4、要选择有实力、正规的驾校，使教学质量、训练的时间和考试通过率都有保证的。 如果发生***也可投诉解决，避免有***也无处可说，就像哑巴吃黄连，有苦说不出的尴尬局面。
5、正规的驾校管理相对规范，收费透明。不会乱收费，额外收费和变相收费等，额外收费最容易发生在练车和考试时间。练车过程中，有一些教练会要求学员买烟、买水、请吃饭等的怪现象，但是你选择正规驾校，这种现象就会杜绝了，因为驾校也怕影响了他们的口碑，于是他们对教练管理也是比较严格的。
6、正规驾校学员报名时会出具正规的***，会签正式的培训合同。不允许出现教练员收受学员贿赂的情况。
7、正规驾校服务态度会更好，教练员不但能保证学员通过考试，还能教学员很多考试之外的驾驶知识和开车经验，在一定程度上能影响学员的水平和以后驾驶的一些习惯。
8、正规驾校的管理水平相对比较规范，在某种程度上会影响学员的一些权益能否得到保障，也影响着驾校的培训效率和教练员水平，如驾校对学员承诺，驾校的投诉情况以及对投诉的处理方式等都比较规范。
祝贺你早日拿本
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2019到来，许多人会选择今年报考驾驶证。而市面上的驾校五花八门，如何才能找到一家适合自己的好驾校呢?
1.就近选择
所谓就近找驾校，指的是驾校的学习和训练场地是否在工作或住地周边，你去训练时，是否方便。现在的驾校有不少都是有多个训练场地的，因此报名时一定要问清楚，避免因为误解而尴尬。虽说有的驾校会有专车接送，但保不齐那天出现突发状况。
2.驾校的训练场地就是考场
正常大的驾校都会有自己的考场，为什么说要选择训练场地就是考场呢?这样的话，考试地点就是你平时训练的场地，考试时会占据绝大的优势，许多考生在考试的时候没有考过，其中很大原因就是平时训练的时候场地和考场不一样。
3.别盲目冲着驾校的名号
驾校的名号会随时变化的，学校的名气响不一定就是各方面服务都很出色，在报名的时候一定要问清楚如何收费，后面还会不会收费，在服务上有哪些措施，学员的通过率怎么样?有哪些保障等等。可以把你学车的时间安排说明一下，驾校好按你的时间来安排训练，双方都把各自的情况说明清楚以后，心里有个底，避免以后产生不必要的误会。
4.观察驾校培训规模
从驾校的培训规模可以看出驾校的投入状况，一个驾校的规模在一定的程度上代表着其实力状况，也可以客观的推算出每个月能容纳的培训人数有多少。
驾考部落提醒您尽管市面上五花八门的驾校那么多，只要结合上面这些，还是可以轻松选择出适合自己的驾校。
我觉得首先看规模，规模大的一般来讲做的比较好，所以才会规模能够扩大，再有一点就是看口碑，报名之前先打听一下之前的学员，这样就可以考虑你的决定了。
个人认为现在的驾校，都存在着一些或多或少的黑洞吸钱，毕竟光赚学员的哪点学弔，油氺不足，，
最直接的方法，网上先找几家排名靠前的驾校，实地考察，去驾校了解了解，最后在选择，
我当时也是这样的，最后选了北京东方时尚驾校，一个月差不多就考下来了，一切都很顺利，中间没什么费用，驾校教练，设施都很完善
现在考驾照越来越难，很多同学都选择去驾校学习，然后拿到驾驶证，那么现在随着驾考热的增长，驾校也是一家一家，层出不穷。我们如何选择一个好的驾校呢？我来分享一下经验。
我很庆幸，我选择了一个正确的驾校，让我2个月13天下了驾驶证，选择驾校其实也是需要一定的技术在里面。
选驾校不要只看价格
很多朋友们在选择驾校的时候只看价格，看谁家便宜就报谁家，其实这样选择是非常不合理的。他竟然便宜，肯定就有它的弊端。我在当时选择驾校的时候选择了一家我们当地比较贵的驾校，但是通过报完名到考完试之后的这一系列流程，我感觉虽然多花点钱，但是特别的省心。
有的驾校虽然报名费便宜，但是考试费、补考费是非常贵的，而有的驾校虽然报名费相对来说比较贵，但是如果你一旦挂科的话，是不收取任何补考费用的。
报考驾校和买东西都是一样的道理，一分钱一分货，所以说报考驾校的时候千万不要报一些打价格牌的驾校。
多咨询相关驾校的毕业学员
再者，在报考驾校之前可以加这所驾校的相关QQ群或者微信公众号，在里面找一些往期的毕业学员，加他们好友，多咨询这些毕业的学员，看看他们是怎么评价驾校的，如果毕业的学员反应非常好，那就可以报，如果反应不是特别好，那还是不要报了。
选择是自建考场的驾校
现在驾考的学生非常多，为了缓解压力，很多驾校都有了自建考场，自建考场就是说自己家的驾校就是驾考的考场，我当时选的驾校也是自建考场的，因为这样自建考场的驾校的优点之一就是你熟悉考试车辆和路线，你平时练的车辆和走的路线就是你真正考试的时候用的车辆和走的路线。
第二个优势就是自建考场驾校的考试次数非常多，自己家是考场，自己决定考试的相关时间，这样的话就不会造成学员的积压，他们也会根据学员的情况来进行考试。
总之，报考驾校的时候一定要擦亮眼睛，切不要被一些***大空的话所蒙骗，一些价格非常便宜，但是又保证你多久就可以下证的驾校，我想还是不要选择了。
