58上的房源靠谱吗？有哪些找房小技巧？
我在兴义，当地没有像样的网站提供购房信息，别人推荐了58同城二手房。大体看了20多套房源，真的选中了一套，目前已经交了定金。只等付完首付就可以过户了。
总结下，好多中介都是跟房东要个底价，他会再加上二万左右的额外利润。相中了房子一定跟房东私下多谈谈，房东会给你真实的价格。然后再让中介跑贷款，办房本转移那些手续。中介只得他该得的服务费。
买二手房看了半年总结出来的经验。
有链家之后，竞争变得异常激烈。不仅是因为链家的快速市场占有和大幅度广告宣传，还有营销人员更专业，最重要的是全部真房源。真图片，真户型图。因为我们家的房子也在卖。
今年链家出现以后，各大房产中介和网站的日子都不太好过，客户源的流逝变成一个很大的问题。
针对这种竞争，安居客推出安选房源。安选的确都是真实在售，但是标的价格多低于真实价格，图片更多半不是真实的。
房天下仍没见做出有效调整。
58像一个大杂烩，因为什么都有，我反到做什么也不想用。除了拼车，卖二手货我几乎不用58的任何其它功能。即使58也推出了专门网站，比如招聘。但是试问有几家正规大公司在上面招聘？总的来说，58的印象还停留在散，杂，乱的低端市场。所以不评价其房源。
另外，郑州本地还有真二网，主要卖点为低交易费还有部分法拍房源。缺点很明显，房源非常少，价格基本偏高。销售人员也懒懒的给人感觉。
当然，链家并没有垄断全部的房源。如果想看看除了链家还有没有别的大家都不知道的隐藏性房源，有以下几个小tips可参考。
1.同一个房源多个中介公司在发，就是真房源，价格按最高那个看。照片绝对是最差的那个才有可能是真的。
先说一句，58同城的房源确实多，但绝大部分房源都集中到了中介手中，少部分个人房源只要一发布，就会被中介打电话，然后，大家懂的。
找房小技巧!
1. 图快图省事，直接找大中介
我爱我家，链家之类满大街都是门脸的，找他们没错！
优点是快准狠！缺点是有中介费！比小中介靠谱的地方在于起码照合同办事！
2.豆瓣
豆瓣是个神奇的地方，哪里啥都找得到！开豆瓣，找到小组，搜租房！是哪个地方找哪个地方的租房小组。很大概率能遇上房东自己开贴！
租金问题
租房首要考虑的就是租金了，毕竟大家都想花更少的钱，租到更舒服的房屋，在自己的合理预算之内在结合当地区域租房的价格来做调整，例如如果对位置要求不高，在预算内可以多看几个片区的平均价格选择房源，在和房东谈价时，也要坚守自己的最低接受价格。
环境问题
一个好的居住环境能让你每天上班的心情都能好很多，租房子就是为了居住，居住就一定要安逸舒适。影响这个就很多了除了房间本身的装修、是否向阳等，还有就是居住小区的周边环境、配套设施、生活购物圈、小区住户的素质、品行等等，这个也是要考虑的。
物业问题
无论是买房子还是租房子，物业问题都是不可避免的。当你住进去以后，每个季度或者每半年都会交物业费、水电费等等费用，如果物业服务态度不好，或者物业不好好工作，很有可能影响自己的日常生活，极大地影响居住的心情。
